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淘彩娱乐场开户_未来10年,农村的房子会越来越有价值吗?

播放:1210 时间:2020-01-11 13:44:17

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农村的房子会越来越有价值吗?

20多年前,能有个城市户口,是多么自豪的事情。但是,随着挤往城市的人越来越多,城市已经变得拥挤不堪,尤其是房价的过度上涨以及就业难度的不断加大,很多从农村进入到城市,且农村的土地也在新一轮承包中被收掉的人,已经开始后悔,有的还萌生了回到农村的想法。如此一来,虽谈不上农村户口比城市户口更吃香,但至少农村户口与城市户口的差别已经没有那么大,农村的房子也不会总用不值钱来看待。那么,10年以后,农村的房子是否会越来越值钱、越来越有价值呢?

农村的房子是否值钱,是否有价值,笔者认为,关键看三个方面的因素:

首先,要看城市的发展。如果未来十年,城市发展是以质量、品味、气质和和谐为主要目标,而不是一味地追求规模扩大和人口数量增加,对劳动用工的阶段性需求越来越少,长期和固定性需求越来越多,那么,一部分农村务工人员就有可能因为在城市找不到工作而回到农村,从事与自身相适应的工作,包括粮食生产、经济作物生产和培育、农村和城市之间互通有无、为城市提供基础设施和经济发展所需要的配套产品与服务等。慢慢地,农村的房子也会越来越值钱。现在的房子所以不值钱,是因为人口向城市集中,需求大大减少,且留在农村的大多是老人、孩子和妇女,对房子质量的追求也不是很高。只有当更多的农村进城务工人员回乡置业的越来越多了,农村房子的价格才能得到提升,价值得到体现。如果城市人认识到城市环境的恶化对身体的影响,也可能将农村作为第二栖息地,购买一些环境不错的农村的房子,也会对农村房价带来推动。

其二,看城镇化建设速度和水平。新型城镇化、留得住乡愁的新农村建设、特色小镇等,都可能是提升农村房子价值的重要手段。未来十年,农村的房价怎么走,房子是否会越来越值钱。很大程度上看新农村建设、特色小镇建设等,一旦这方面的启动步伐很快,且都有产业配套相支撑,那么,农村的房价会伴随着新农村建设等逐步上涨。但有一点可以肯定,绝对不会出现前一轮城市房价那样的变化,而是会缓慢上涨,与农村居民的生活水平、农村经济发展等基本协调。

第三,看农村经济发展和农民收入水平提高。农村有没有吸引力,能否把进城务工的农村吸引回来,能否吸引到城市人到农村落户和居住,对农村的房价影响很大。从总体上讲,如果农村经济发展快、农民收入增长步伐大,与城市居民的收入差距不断缩小,那么,就极有可能把城市人吸引到农村,并与农村居民一起,共同发展经济,共同推动农村公共设施和公用事业的发展,最终吸引更多的城市人、特别是年轻人来农村创业创造。眼下的农村,已经有很多城市人开始跃跃欲试,开始在农村租赁土地等进行创业。可以肯定,随着农村发展水平的不断提高,会有更多的城市人进入农村,实现他们在城市没有能够实现的梦。而从目前中央对农村工作的政策和目标来看,未来十年农村工作一定会是重中之重,农村经济了着未来十年有个质的飞跃。那么,农村的房子也一定会越来越值钱。

当然,农村的各种公共设施、公用事业、配套设施等能否完善,特别是学校、医院等能否提高水平,对农村进城务工人员回归和吸引城市居民入驻影响很大。

从总体上讲,未来城市的用工需求会逐步萎缩,农村的用工需求会逐步增加,从而形成倒流效应,更多的农村到城市务工的人员回乡发展,而城市居民也会到农村寻找机会。

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